Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.28 m² à vendre - 440000 € - Antony (92160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.28 m² à vendre - 440000 € - Antony (92160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.28 m² à vendre - 440000 € - Antony (92160)

À vendre Appartement 3 pièces 59.28 m² - Antony 92160

ANTONY CENTRE-VILLE – VILLA ALMA : découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 59,28 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence de grand standing Franco-Suisse construite en 2020, idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports, hôpital et toutes les commodités.
En parfait état, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable : hall d'entrée, un séjour de 18,15 m² et une cuisine américaine entièrement équipée, ouverts de plain-pied sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis : un véritable espace de détente en plein cœur de la ville !
L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards/penderies, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains et buanderie aménagée.
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’un emplacement de parking et d’un garage fermé en sous-sol sécurisé.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
DPE classé C.
Accès P.M.R.
Un appartement récent, sans travaux, avec extérieur privatif et prestations de qualité.
Une opportunité rare en centre-ville d’Antony

Réf. 00848304

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
2 364 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.28 m²
Surface Carrez
59.28 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 608 € et 822 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

440 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216059,28 m²

59,28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony