



Au cœur du recherché quartier Saint-Éloi à Wissous, dans une résidence de standing de 2008, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage, donnant au calme d'une cour avec jardins.
Son agencement est idéal avec son entrée avec placard qui dispatche :
- d'un côté : un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon de 20m² et une grande baie vitrée qui donne accès au balcon,
- de l'autre côté : un espace nuit avec un dégagement à optimiser, une chambre confortable de quasiment 11 m² avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Il bénéficiera également de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express, un projet majeur qui viendra renforcer l'attractivité du secteur et faciliter les déplacements vers les principaux pôles d'emploi et d'enseignement de la région.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !
Réf. 00872494
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
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Wissous 9132048,66 m²