Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 130 m² à vendre - 419000 € - Yves (17340)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 130 m² à vendre - 419000 € - Yves (17340)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 130 m² à vendre - 419000 € - Yves (17340)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 130 m² - Yves 17340

Vous aimez le quartier authentique des Boucholeurs : Venez découvrir cette maison familiale, spacieuse, lumineuse sans vis à vis à 2 pas de l'Océan.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur pièce de vie, d une spacieuse véranda ouverte sur séjour et cuisine, d'une salle d'eau, WC Indépendant, un espace buanderie,
A l'étage 2 chambres dont une avec vue mer, un WC avec lave-mains,
Egalement un espace indépendant facilement reliable à la partie principale avec possibilité d'une suite parentale en RDC avec salle d'eau et un WC, ou potentiel locatif ou profession libérale.
A l exterieur un jardin arboré, appenti, carport, garage.

Les + de ce biens :
Climatisation réversible
Proximité de l'Océan
jardin arboré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00797560

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
130 m²
Surface terrain
542 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

419 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Yves  17340130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage