Maison 3 pièces T3 F3 74 m² à Yvré-le-pôlin 72330 à vendre
À 11km d’Arnage , Yvré le polin, au cœur du village proche des commodités Maison lumineuse de plain pied avec sous sol semi enterré , 2 chambres Entrée avec rangement Ce bien a été très bien entretenu , ouvertures en pvc et alu Volets roulants motorisés Ravalement et Isolation très récents (décembre 2023) Déco très agréable (pas de travaux à prévoir) Sous sol spacieux ( 2 voitures) Parcelle d’environ 1300m2 clôturée Terrasse, jardin, fruitiers Cave Votre consultant immobilier foncia : Sylvain lehoult
Réf. 00480895
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1977 Surface habitable
74 m² Surface Carrez
74 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Mazout Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2000 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
166 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Yvré-le-Pôlin 7233074 m²
74 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor