Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 89.99 m² à louer - 850 €/mois - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 89.99 m² à louer - 850 €/mois - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 89.99 m² à louer - 850 €/mois - Nantes (44100)

Location Appartement 3 pièces 89.99 m² - Nantes 44100

Quartier CANCLAUX-MELLINET – 17 rue Nicolas Appert – idéalement placé dans un quartier recherché à pied des transports et du centre-ville de Nantes, au sein d’une petite copropriété, venez découvrir ce logement atypique situé au rez-de-chaussée. De belles prestations, de beaux volumes et beaucoup de luminosité pour cet appartement de type 3 comprenant une entrée avec une très belle pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et aménagée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaques, hotte) ouverte sur un espace salle à manger, une salle d’eau, une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau sous verrière avec système d’ouverture électrique et volets motorisés, une seconde chambre avec dressing, un espace buanderie avec WC, machine à laver à disposition. Chauffage individuel électrique, production d’eau chaude individuelle électrique, eau froide collective.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707440

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1180.67 € TTC
Dont état des lieux(2)
272.67 € TTC
Dépôt de garantie
820 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
89.99 m²
Surface habitable
89.99 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021,2022,2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 rue Nicolas AppertNantes  4410089,99 m²

89,99 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes