Location Appartement 3 pièces 63 m² - 34 RUE FON NOUVELLE APPT 8 Agen 47000

Bel appartement en duplex situé au premier étage d'une petite et charmante copropriété. Il se compose comme suit : entrée avec vestiaire, cuisine US, cagibi, spacieux séjour donnant sur une terrasse d'environ 20 m2 avec une vue dégagée et arborée. A l'étage se trouvent 2 chambres, une vaste salle d'eau comprenant une double vasque et wc. Chauffage au gaz. Une place de stationnement complète ce bien.

Réf. 331565624

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

692.56 € TTC

Dont état des lieux

188.88 € TTC

Dépôt de garantie

760 €

Disponible le

06/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63 m²

Surface habitable

63 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 63 m² - 34 RUE FON NOUVELLE APPT 8 Agen 47000