Vue n°1 Studio T1 F1 44.3 m² à louer - 380 €/mois - Agen (47000)
Vue n°2 Studio T1 F1 44.3 m² à louer - 380 €/mois - Agen (47000)
Avant-première

Location Studio 44.3 m² - 52 RUE EMILE ZOLA Agen 47000

A 5 minutes du centre ville dans résidence, logement spacieux avec grand placard, idéal étudiant et composé d'une entrée avec placard, buanderie, salle d'eau avec wc, pièce principale.

Réf. 331587543

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
380 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
486.86 € TTC
Dont état des lieux
132.78 € TTC
Dépôt de garantie
330 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.56 € / mois
Disponible le
01/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
2
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
44.3 m²
Surface habitable
44.3 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

380 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

52 RUE EMILE ZOLAAGEN  4700044,3 m²

44,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

380 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen