Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.9 m² à louer - 455 €/mois - Agen (47000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.9 m² - 31 RUE ALPHONSE DAUDET Agen 47000

Proche du centre-ville, dans une résidence sécurisée, un appartement lumineux de deux pièces principales comprenant une entrée avec placard, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Les + : Le chauffage et l'eau sont compris la provision sur charges !

Réf. 331611508

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
455 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
417.24 € TTC
Dont état des lieux
113.8 € TTC
Dépôt de garantie
395 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
30/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
37.9 m²
Surface habitable
37.9 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 365 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 75 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

455 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 RUE ALPHONSE DAUDETAGEN  4700037,9 m²

37,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

455 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen