Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.18 m² à louer - 545 €/mois - Agen (47000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50.18 m² - 8 RUE PAUL PONS Agen 47000

Découvrez ce bel appartement T2 de 50m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble entièrement réhabilité rue Ledru Rollin à Agen. Vous serez séduit par son séjour-cuisine de 33,40m² avec placard intégré, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace aux belles hauteurs sous plafond.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard, une salle de bains moderne avec un branchement lave-linges et des WC séparés. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331626595

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Malraux
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
545 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
550 € TTC
Dont état des lieux(2)
150 € TTC
Dépôt de garantie
505 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
50.18 m²
Surface habitable
50.18 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE PAUL PONSAgen  4700050,18 m²

50,18 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

545 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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18 Place des Reflets

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