Location Appartement 3 pièces 69.91 m² - RESIDENCE VOLTAIRE 5 RUE GARONNE Agen 47000

Au 1ᵉʳ étage dans résidence sécurisée, cet appartement se compose d'un grand salon séjour de 20 m², d'une cuisine équipée semi ouverte par verrière (Four pyrolyse/plaque induction/hotte) et aménagée avec placards, et d'une buanderie avec rangements intégrés (nombreuses étagères).Dans la partie nuit, vous y trouverez deux chambres de 14 et 10 m², dont une avec grand placard aménagé, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant.De plus vous pourrez profiter d'une terrasse sur cour intérieureSitué dans un quartier calme, à deux pas des commerces, cet appartement est lumineux avec lumière traversante.

Réf. 331641502

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

620 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

775.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

211.41 € TTC

Dépôt de garantie

590 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

10/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.91 m²

Surface habitable

69.91 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 69.91 m² - RESIDENCE VOLTAIRE 5 RUE GARONNE Agen 47000