Location Appartement 3 pièces 58 m² - 15 RUE DU DOCTEUR MESSINES Agen 47000

Situé au dernier étage d?une résidence, cet agréable appartement T3 de 57 m² bénéficie d?une exposition plein sud et d?une vue panoramique sur Agen.Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec dressing, d?une salle de douche ainsi que de WC séparés.Vous profiterez également d?un grand balcon-terrasse, idéal pour vos moments de détente.Le chauffage et l?eau sont inclus dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331658579

Caractéristiques du bien

15^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

570 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

119 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

643.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

175.74 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

10/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58 m²

Surface habitable

58 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 58 m² - 15 RUE DU DOCTEUR MESSINES Agen 47000