Location Appartement 2 pièces 55.39 m² - Agen 47000

Dans une résidence récente, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 55 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d?une entrée avec placard, d?une salle de bains indépendante des WC, d?une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse avec jardin privatif, ainsi que d?une chambre avec placard.Une place de stationnement vient compléter ce bien.Appartement agréable à vivre, idéalement situé.

Réf. 331659392

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

570 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

46 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

614.83 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

167.83 € TTC

Dépôt de garantie

524 €

Disponible le

01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

55.39 m²

Surface habitable

55.39 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 55.39 m² - Agen 47000