Location Studio 32.11 m² - 4 RUE ALBERT CAMUS Agen 47000

Studio fonctionnel avec cuisine aménagée .Ce studio idéalement situé proche du centre d'Agen vous offre un espace de vie pratique et optimisé. La pièce principale intègre un coin cuisine aménagé, vous permettant de profiter d'un logement équipé et prêt à vivre.Le bien dispose d'une salle d'eau avec wc, assurant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage individuel électrique vous garantit une gestion autonome de vos consommations énergétiques.Caractéristiques techniques :Chauffage : individuel électriqueEau : collectiveN'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331680898

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

350 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

356.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

97.29 € TTC

Dépôt de garantie

330 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

20/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.11 m²

Surface habitable

32.11 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.11 m² - 4 RUE ALBERT CAMUS Agen 47000