Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.39 m² à louer - 630 €/mois - Agen (47000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.39 m² à louer - 630 €/mois - Agen (47000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.39 m² à louer - 630 €/mois - Agen (47000)

Location Appartement 3 pièces 65.39 m² - Agen 47000

À louer, dans une résidence avec ascenseur, bel appartement lumineux situé au 6? étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de nombreux placards et semi-équipée (four, plaque de cuisson et hotte aspirante), d'une loggia, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue dégagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Grâce à son étage élevé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687393

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
630 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
725.83 € TTC
Dont état des lieux(1)
198.13 € TTC
Dépôt de garantie
586 €
Disponible le
15/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
13
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
65.39 m²
Surface habitable
65.39 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 € / mois CC

TOUR RODRIGUES - EAGEN  4700065,39 m²

65,39 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

630 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen