Location Appartement 3 pièces 63.3 m² - 22 BIS GRANDE RUE La Rochefoucauld 16110

LA ROCHEFOUCAULD - Charmant T3 en plein cœur du centre-ville.Découvrez cet appartement de type 3 idéalement situé au deuxi^ème étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques.Un bien dans un emplacement privilégié, offrant tous les commerces et services à proximité immédiate.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331657595

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

545 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

702.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

191.8 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

10/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.3 m²

Surface habitable

63.3 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 681 € et 921 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.3 m² - 22 BIS GRANDE RUE La Rochefoucauld 16110