Location Appartement 3 pièces 57.38 m² - 10 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Angouleme 16000

ANGOULEME centre-ville, dans immeuble de caratère rénové, appartement T3 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau, W.C séparés
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703247

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

665 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

636.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

173.86 € TTC

Dépôt de garantie

645 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

04/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.38 m²

Surface habitable

57.38 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 57.38 m² - 10 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Angouleme 16000