Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.21 m² à louer - 570 €/mois - Agen (47000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.21 m² - 72 BOULEVARD DU PRESIDENT CARNOT APPT 202 Agen 47000

T2 d'exception au cœur du centre-ville d'AgenNous vous proposons à la location ce charmant appartement de type 2 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble du XIXème siècle entièrement réhabilité. Bénéficiant de prestations soignées et d'un ascenseur, ce bien allie caractère historique et confort moderne.L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un coin cuisine équipée et aménagée (plaques vitrocéramiques, hotte aspirante). Vous profiterez également d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC.Ce logement représente une opportunité rare d'allier emplacement privilégié et prestations de qualité dans un cadre préservé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331692613

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
570 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
535.13 € TTC
Dont état des lieux(2)
146.08 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Disponible le
02/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
48.21 m²
Surface habitable
48.21 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

570 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

72 BOULEVARD DU PRESIDENT CARNOT APPT 202AGEN  4700048,21 m²

48,21 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

570 €

Ma capacité financière : :

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