Avant-première

Location Appartement 2 pièces 49.57 m² - 72 BOULEVARD DU PRESIDENT CARNOT APPT 217 Agen 47000

T2 rénové avec ascenseur en plein centre-villeDécouvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur du centre-ville, au sein d'un bel immeuble entièrement rénové et doté d'un ascenseur. Ce bien allie confort moderne et praticité au quotidien.L'espace de vie se compose d'un séjour agréable avec cuisine équipée, une chambre confortable, et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également les nombreux placards de rangement qui optimisent l'agencement de cet appartement.Un bien fonctionnel et parfaitement entretenu, prêt à vous accueillir.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697181

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
550.23 € TTC
Dont état des lieux(2)
150.2 € TTC
Dépôt de garantie
510 €
Disponible le
18/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
49.57 m²
Surface habitable
49.57 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

72 BOULEVARD DU PRESIDENT CARNOT APPT 217AGEN  4700049,57 m²

49,57 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

530 €

Ma capacité financière : :

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