Location Appartement 2 pièces 43.55 m² - 85 ALL.CAMPOU GRIMALDI REGUSSE Aix En Provence 13080

Foncia vous propose en exclusivité un très beau T2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, à Aix Sud, proche des commerces, des axes routiers et des transports.L?appartement est en excellent état. Il se compose d?une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse privative, une cuisine intégrée et équipée de four, plaques induction, hotte, micro ondes, réfrigérateur combiné et lave vaisselles, une chambre avec rangements, une salle d?eau moderne et de WC séparés avec lave mains. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La résidence est calme et bénéficie d?agréables espaces verts.

Réf. 331632752

Caractéristiques du bien

RDC

Climatisation inversée - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1175 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

566.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.66 € TTC

Dépôt de garantie

1100 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43.55 m²

Surface habitable

43.55 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Climatisation inversée - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.55 m² - 85 ALL.CAMPOU GRIMALDI REGUSSE Aix En Provence 13080