Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 96.5 m² à louer - 1720 €/mois - Aix En Provence (13090)
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Location Appartement 4 pièces 96.5 m² - CHATEAU DOUBLE Aix En Provence 13090

Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d?une résidence sécurisée et bien entretenue, ce spacieux appartement de type T4 bis vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.Il se compose d?une entrée avec placard desservant un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L?appartement dispose de trois chambres confortables, ainsi que d?un espace dressing permettant un rangement optimisé. Une salle d?eau complète l?ensemble.Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage collectif, cave privative et accès à un parking collectif au sein de la résidence.L?environnement est particulièrement recherché : situé dans le secteur Château Double à Aix-en-Provence, le bien profite d?un cadre résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez à quelques minutes des commerces de proximité, des établissements scolaires, ainsi que des infrastructures sportives et universitaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville d?Aix-en-Provence et les principaux axes routiers.Un emplacement idéal alliant confort de vie, praticité et tranquillité.À visiter sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665400

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1720 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
220 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1266.09 € TTC
Dont état des lieux(2)
292.4 € TTC
Dépôt de garantie
1500 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponible le
01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
96.5 m²
Surface habitable
96.5 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 720 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CHATEAU DOUBLEAIX EN PROVENCE  1309096,5 m²

96,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 720 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence