Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 63.4 m² à louer - 865 €/mois - Gardanne (13120)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 63.4 m² - AVENUE DES ECOLES Gardanne 13120

LOCATION 100% EN LIGNESitué à seulement quelques pas du centre ville de Gardanne , du collège Gabriel Péry mais également des écoles primaires et élementaires, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux situé au 2ᵉ étage de la résidence beausoleil, sans ascenseur avec un parking collectif.Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée (hotte ) , un salon et un séjour donnant l'accès à un balcon.L'espace nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle d'eau , un wc indépendant . Le système d'eau chaude est individuelle électrique, le chauffage est également individuel électrique (convecteurs).Vos provisions de charges comprennent notamment l'eau froide, l'entretien de la cage d'escaliers, espaces verts de la copropriété. Une fois par an, sera à régler, en sus des provisions de charges, la taxe des ordures ménagères.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% EN LIGNE (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331647221

Caractéristiques du bien

E2D

Pas de chauffage - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
865 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
831.81 € TTC
Dont état des lieux(2)
192.1 € TTC
Dépôt de garantie
815 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponible le
29/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
4
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
E2D
Surface totale
63.4 m²
Surface habitable
63.4 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Pas de chauffage - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

865 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

AVENUE DES ECOLESGARDANNE  1312063,4 m²

63,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

865 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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