Location Studio 24.37 m² - RUE MARCEL ARNAUD Aix En Provence 13100

Secteur Val St André, proche axes autoroutiers, facultés, transports et commerces à proximité. Appartement Type 1 situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec wc et balcon. Cave et parking privatif. Chauffage compris dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688109

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

319.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

73.84 € TTC

Dépôt de garantie

620 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

16/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.37 m²

Surface habitable

24.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.37 m² - RUE MARCEL ARNAUD Aix En Provence 13100