Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71.64 m² à louer - 1288 €/mois - Aix-en-provence (13090)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71.64 m² à louer - 1288 €/mois - Aix-en-provence (13090)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71.64 m² à louer - 1288 €/mois - Aix-en-provence (13090)

Location Appartement 3 pièces 71.64 m² - Aix-en-provence 13090

Votre agence Foncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité, un appartement 3 pièces à louer à Aix-en-Provence, quartier Saint-Mitre, résidence Parc de la ChapelleLa résidence Parc de la Chapelle s'inscrit dans le quartier très recherché de Saint-Mitre, au cadre de vie agréable. Le parc situé à proximité offre de grands espaces verts pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Le quotidien est simplifié grâce au centre commercial Auchan tout proche, qui réunit commerces et services. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, pour rejoindre facilement le centre-ville d'Aix-en-Provence.Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement T3 d'une surface de 71,64 m² bénéficie d'une belle luminosité. Entièrement rénové, il est prêt à être habité : peinture refaite et cuisine rénovée.L'entrée distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux, donne sur un balcon, idéal pour les repas en plein air. La cuisine aménagée est équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. L'appartement compte deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.Une place de parking en sous-sol et une place de stationnement extérieur sont incluses, un atout appréciable au quotidien.Le chauffage est collectif et la climatisation réversible permet de profiter du confort toute l'année. L'eau chaude est individuelle et électrique, et l'eau froide est comprise dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700663

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Collectif

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1288 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
202 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
939.92 € TTC
Dont état des lieux(2)
217.07 € TTC
Dépôt de garantie
1086 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
02/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
71.64 m²
Surface habitable
71.64 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 288 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

PARC DE LA CHAPELLE IV 45 AV SAINT MITRE DES CHAMPSAix-en-Provence  1309071,64 m²

71,64 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 288 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence