Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.6 m² à louer - 1295 €/mois - Aix-en-provence (13100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.6 m² à louer - 1295 €/mois - Aix-en-provence (13100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.6 m² à louer - 1295 €/mois - Aix-en-provence (13100)

Location Appartement 3 pièces 68.6 m² - Aix-en-provence 13100

Situé au 12 avenue de la Cible, à Aix-en-Provence, cet appartement de type 3 vous séduira dès la première visite. Lumineux et fonctionnel, il se trouve au 3ème étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, pour un quotidien confortable et sans contrainte.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour agréable et baigné de lumière, équipé d'une climatisation qui vous garantit bien-être et fraîcheur tout au long de l'année. Idéal pour se détendre en famille ou recevoir vos proches, cet espace de vie chaleureux offre une belle générosité et l'accès au balcon.La cuisine aménagée est équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four, pour cuisiner dans les meilleures conditions au quotidien et une loggia fermée par baie vitrée est attenante.L'appartement compte deux chambres. La première bénéficie d'un placard de rangement et d'une climatisation réversible, qui assure le confort en été comme en hiver. et également un accès au balcon.La seconde offre un espace de repos paisible et modulable, à aménager selon vos envies. Une salle de bains avec un grand placard et des toilettes indépendants complètent le logement, ainsi qu'un cellier pratique pour ranger facilement vos affaires du quotidien.Côté extérieur, le balcon offre un espace agréable où profiter de vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un parking collectif au sein de la résidence, ainsi que d'une cave en sous-sol.Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Aix-en-Provence. Ne tardez pas : à visiter sans attendre !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712589

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz Individuel

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1295 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
900.03 € TTC
Dont état des lieux(2)
207.86 € TTC
Dépôt de garantie
1240 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
19/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
4
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
68.6 m²
Surface habitable
68.6 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 295 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ARC DE MEYRANAix-en-Provence  1310068,6 m²

68,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 295 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence