Location Studio 27.36 m² - Aix-en-provence 13100

Situé au 18 rue Gaston de Saporta, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce charmant T1 se trouve dans un immeuble entièrement rénové en 2026, offrant un cadre de vie agréable alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une salle de douche avec WC et branchement pour machine à laver.Vous bénéficierez également d'une pièce annexe indépendante offrant un espace complémentaire idéal pour une chambre, un dressing, un bureau ou un usage selon vos besoins.Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331710386

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

760 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

358.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.9 € TTC

Dépôt de garantie

720 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2026

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.36 m²

Surface habitable

27.36 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.36 m² - Aix-en-provence 13100