Location Studio 23.98 m² - 135 AVENUE ARMAND LUNEL Aix En Provence 13100

Au coeur du centre d'Aix en Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, Proche commerces et transports. Dans une résidence sécurisée. Agréable studio au 5ᵉ étage avec ascenseur très lumineux. Composé d'un coin kitchenette équipée d'une plaque electrique deux feux, une hotte et un frigo top. Une salle d'eau avec wc. Une cave en sous sol. Chauffage et eau chaude individuel electrique.

Réf. 331713785

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

629 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

314.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.66 € TTC

Dépôt de garantie

599 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

10/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.98 m²

Surface habitable

23.98 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.98 m² - 135 AVENUE ARMAND LUNEL Aix En Provence 13100