Location Appartement meublé 2 pièces 46.1 m² - 14 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU Aix Les Bains 73100

Dans une copropriété calme, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons un très bel appartement deux pièces meublé. Ce logement vient d'être complétement rénové a neuf ! Il dispose d'une vaste entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaque, lave-vaisselle), un séjour donnant sur le balcon exposé Sud (store banne) équipé avec canapé, table, chaises, une chambre avec un lit double et placard intégré et une salle d'eau avec machine à laver. L'appartement est loué avec un parking privatif. Possibilité de louer un garage de 13m2 en sus (105 euros/mois). Prévoir abonnement électricité et eau.

Réf. 331610311

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

835 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

599.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.3 € TTC

Dépôt de garantie

1500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.1 m²

Surface habitable

46.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 46.1 m² - 14 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU Aix Les Bains 73100