Location Appartement meublé 2 pièces 46.1 m² - 14 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU Aix Les Bains 73100

Dans une copropriété calme, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons un très bel appartement deux pièces meublé. Ce logement vient d'être complétement rénové a neuf ! Il dispose d'une vaste entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaque, lave-vaisselle), un séjour donnant sur le balcon exposé Sud (store banne) équipé avec canapé, table, chaises, une chambre avec un lit double et placard intégré et une salle d'eau avec machine à laver. L'appartement est loué avec un parking privatif. Possibilité de louer un garage de 13m2 en sus (105 euros/mois). Prévoir abonnement électricité et eau.

Réf. 331610311

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
885 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
599.3 € TTC
Dont état des lieux
138.3 € TTC
Dépôt de garantie
1600 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
13/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
46.1 m²
Surface habitable
46.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

885 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAUAIX LES BAINS  7310046,1 m²

46,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

885 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Grand Cercle

Adresse

28 Place Georges Clemenceau

73100 Aix-les-Bains