Appartement 2 pièces T2 F2 43.9 m² à Aix Les Bains 13 RUE DU COMMERCE 73100 à louer

En hyper-centre d'Aix les bains, au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble constitué de 3 logements, nous vous proposons a la location un appartement 2 pièces. Il dispose d'une pièce de vie avec accès balcon et cusine ouverte équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), une salle d'eau avec machine à laver, et une chambre donnant sur cour au calme. L'appartement est loué avec une cave au sous-sol. Les fenêtres et la chaudière au gaz ont été remplacés fin 2022. Prévoir abonnement gaz + contrat d'entretien, électricité et eau. Stationnement possible en bas de l'immeuble à 15ᵉuros/mois.

Réf. 331494163

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

708.22 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

5 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

570.44 € TTC

Dont état des lieux

131.64 € TTC

Dépôt de garantie

703.22 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.3 € / mois

Disponible le

28/10/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.9 m²

Surface habitable

43.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 43.9 m² à Aix Les Bains 13 RUE DU COMMERCE 73100 à louer