Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.4 m² à louer - 651.97 €/mois - Aix Les Bains (73100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.4 m² à louer - 651.97 €/mois - Aix Les Bains (73100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.4 m² à louer - 651.97 €/mois - Aix Les Bains (73100)

Location Appartement 2 pièces 44.4 m² - 103 AVENUE DE MARLIOZ Aix Les Bains 73100

Proche du centre-ville, au 3ᵉ étage d'une résidence récente, nous vous proposons un appartement 2 pièces. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), accès au balcon, une sakke de bains/wc et une chambre. Loué avec un garage. Prévoir abonnement gaz, électricité et eau.Soumis à plafond de ressources

Réf. 331589000

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
651.97 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
577.72 € TTC
Dont état des lieux
133.32 € TTC
Dépôt de garantie
611.97 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
16/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Digicode
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
44.4 m²
Surface habitable
44.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

651,97 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

103 AVENUE DE MARLIOZAIX LES BAINS  7310044,4 m²

44,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

651,97 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Grand Cercle

Adresse

28 Place Georges Clemenceau

73100 Aix-les-Bains