Location Appartement 4 pièces 83.07 m² - BATIMENT B - 74 allée Schweitzer Aix Les Bains 73100

Niché au sein d'une copropriété à taille humaine, cet appartement récent vous séduira par ses volumes et sa situation. L'espace de vie s'articule harmonieusement autour d'une pièce principale lumineuse prolongée par une grande terrasse, véritable pièce supplémentaire en extérieur.La distribution intérieure propose trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine aménagée.Un garage privatif situé au rez-de-chaussée complète parfaitement ce bien, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Vous aurez également la possibilité de stationner un véhicule devant le garage.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331626586

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1149 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

49 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1079.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

249.22 € TTC

Dépôt de garantie

1100 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

83.07 m²

Surface habitable

83.07 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 83.07 m² - BATIMENT B - 74 allée Schweitzer Aix Les Bains 73100