Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.5 m² à louer - 510 €/mois - Albi (81000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.5 m² à louer - 510 €/mois - Albi (81000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.5 m² à louer - 510 €/mois - Albi (81000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.5 m² - 27 RUE CHANOINE LUCIEN GABEN Albi 81000

Quartier Atlanis, au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, appartement T2 comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, une terrasse et un jardin, une chambre et une salle de bain.

Réf. 331594070

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
510 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
489.18 € TTC
Dont état des lieux
133.42 € TTC
Dépôt de garantie
470 €
Disponible le
26/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
44.5 m²
Surface habitable
44.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

510 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

27 RUE CHANOINE LUCIEN GABENALBI  8100044,5 m²

44,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

510 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Montauban

Adresse

1 rue Timbal

81000 Albi