Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.1 m² à louer - 480 €/mois - Albi (81000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.1 m² à louer - 480 €/mois - Albi (81000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.1 m² à louer - 480 €/mois - Albi (81000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 43 AVENUE GAMBETTA Albi 81000

Proche du parc Rochegude, dans un immeuble sécurisé, appartement T2, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie en duplex, une chambre et une salle d'eau.

Réf. 331595493

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
480 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
436.16 € TTC
Dont état des lieux
118.96 € TTC
Dépôt de garantie
440 €
Disponible le
31/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Vidéophone
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.1 m²
Surface habitable
39.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 293 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 AVENUE GAMBETTAALBI  8100041,1 m²

41,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

480 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Montauban

Adresse

1 rue Timbal

81000 Albi