Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.9 m² à louer - 1064 €/mois - Ambilly (74100)
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Location Appartement 3 pièces 65.9 m² - 40 ROUTE DE GENEVE Ambilly 74100

À deux pas de la frontière Dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement alliant confort et fonctionnalité. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains élégante et des WC séparés.Les plus : un garage privé, une cave, et un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.

Réf. 331584977

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1064 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
856.7 € TTC
Dont état des lieux
197.7 € TTC
Dépôt de garantie
994 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
65.9 m²
Surface habitable
65.9 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 064 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 ROUTE DE GENEVEAMBILLY  7410065,9 m²

65,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 064 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse