Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65.26 m² - 11,13,17 RUE JEAN JAURES Ambilly 74100

Proche de la douane, dans une résidence sécurisée, charmant appartement T3 comprenant un hall d?entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Vous profiterez également d?un balcon ainsi que d?un garage et d?une cave. Chauffage individuel.

Réf. 331630251

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1100.11 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
57 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
848.38 € TTC
Dont état des lieux(2)
195.78 € TTC
Dépôt de garantie
1043.11 €
Disponible le
02/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
65.26 m²
Surface habitable
65.26 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100,11 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11,13,17 RUE JEAN JAURESAMBILLY  7410065,26 m²

65,26 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 100,11 €

Ma capacité financière : :

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