Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.87 m² à louer - 895 €/mois - Ambilly (74100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.87 m² à louer - 895 €/mois - Ambilly (74100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.87 m² à louer - 895 €/mois - Ambilly (74100)

Location Appartement 2 pièces 46.87 m² - Ambilly 74100

Idéalement situé à Ambilly, au pied du tram 17 qui dessert directement Genève, ce charmant appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour les frontaliers ou toute personne travaillant à Genève. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain, et bénéficie en plus d'un parking collectif pour un stationnement sécurisé et sans contrainte. Les charges collectives comprennent l'eau chaude et le chauffage, pour plus de simplicité et de tranquillité au quotidien. Grâce à sa proximité immédiate avec le tram, ce bien conjugue tranquillité résidentielle et accès rapide à la ville de Genève, un atout majeur pour qui souhaite allier confort au quotidien et facilité de déplacement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331721936

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
614.94 € TTC
Dont état des lieux(2)
142.02 € TTC
Dépôt de garantie
745 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
46.87 m²
Surface habitable
46.87 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 rue de geneveAmbilly  7410046,87 m²

46,87 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

895 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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