Appartement 4 pièces T4 F4 98.4 m² à Angers 27 RUE LOUIS GAIN 49100 à louer

ANGERS - Quartier recherché proche du centre dans résidence de standing avec gardien - Appartement T4 spacieux avec parking, cave et balcon comprenant : une entrée, un salon - séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, deux salles de bains attenantes aux chambres, deux WC. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les provisions sur charges.

Réf. 331477944

Caractéristiques du bien

4^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1200 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

220 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1082.52 € TTC

Dont état des lieux

295.24 € TTC

Dépôt de garantie

980 €

Disponible le

03/12/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

98.4 m²

Surface habitable

98.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 98.4 m² à Angers 27 RUE LOUIS GAIN 49100 à louer