Location Appartement 3 pièces 76 m² - 9 ET 11 RUE LOUIS GAIN Angers 49100

ANGERS - 9/11 RUE LOUIS GAIN -Appartement T3 avec balcon et parking privatif situé à deux pas du Jardin du Mail, proche des commerces et du tramway, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un WC, une salle de bains.

Réf. 331542731

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1100 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

836 € TTC

Dont état des lieux

228 € TTC

Dépôt de garantie

950 €

Disponible le

06/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76 m²

Surface habitable

76 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 76 m² - 9 ET 11 RUE LOUIS GAIN Angers 49100