Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à louer - 465 €/mois - Angers (49100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 33 m² - 30 32 RUE BRESSIGNY Angers 49100

ANGERS - 30/32 RUE BRESSIGNY - Idéalement placé, dans petit immeuble sécurisé - T2 au calme comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Réf. 331577046

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
465 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
362.78 € TTC
Dont état des lieux
98.94 € TTC
Dépôt de garantie
440 €
Disponible le
08/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
4
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
33 m²
Surface habitable
33 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 415 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

465 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 32 RUE BRESSIGNYANGERS  4910033 m²

33 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

465 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers