Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.7 m² à louer - 620 €/mois - Angers (49000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.7 m² - BAT C Angers 49000

ANGERS - 167 AVENUE DES HAUTS DE ST-AUBIN - Résidence récente et sécurisée au pied du tramway - Appartement T2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. un emplacement de parking privatif.

Réf. 331591892

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
620 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
469.92 € TTC
Dont état des lieux
128.16 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Disponible le
01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
5
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
42.7 m²
Surface habitable
42.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 416 € et 562 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT CANGERS  4900042,7 m²

42,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers