Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.6 m² à louer - 675 €/mois - Angers (49000)
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Location Appartement 2 pièces 44.6 m² - 13 RUE DE LA FAUCONNERIE Angers 49000

Appartement T2 dans résidence neuve - Quartier HAUT DE SAINT AUBIN - Proche commodités - 13 RUE DE LA FAUCONNERIE 49000 ANGERS - Composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Balcon. Place de stationnement privative. Disponibilité immédiate.

Réf. 331594510

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
675 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
490.38 € TTC
Dont état des lieux
133.74 € TTC
Dépôt de garantie
625 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.6 m²
Surface habitable
44.6 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 254 € et 343 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

675 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 RUE DE LA FAUCONNERIEANGERS  4900044,6 m²

44,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

675 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers