Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.4 m² à louer - 730 €/mois - Angers (49100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 49.4 m² - 131 BOULEVARD SAINT MICHEL Angers 49100

ANGERS - 131 BOULEVARD ST MICHEL à deux pas du Jardin des plantes, proche transports et commerces - Dans résidence sécurisée - Appartement T2 avec cave et parking, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et WC séparés.

Réf. 331595931

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
730 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
104 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
543.62 € TTC
Dont état des lieux
148.26 € TTC
Dépôt de garantie
626 €
Disponible le
31/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
49.4 m²
Surface habitable
49.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

131 BOULEVARD SAINT MICHELANGERS  4910049,4 m²

49,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

730 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers