Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 650 €/mois - Angers (49000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 650 €/mois - Angers (49000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 650 €/mois - Angers (49000)

Location Appartement 2 pièces 42.4 m² - BAT C Angers 49000

ANGERS - 167 AVENUE DES HAUTS DE ST AUBIN - Résidence récente au pied du tramway et des commerces - Appartement T2 situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur terrasse et jardin privatif, une chambre, une salle d'eau avec WC. Parking privatif en sous-sol. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les provisiosns sur charges.

Réf. 331606915

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
466.74 € TTC
Dont état des lieux
127.3 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Disponible le
17/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
5
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
42.4 m²
Surface habitable
42.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 405 € et 547 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT CANGERS  4900042,4 m²

42,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers