Location Appartement 3 pièces 60.52 m² - RUE ELISE DEROCHE Angers 49000

ANGERS - RUE ELISE DEROCHE - Résidence neuve de 2023 proche des transports - Appartement T3 n°C202 (LOT 115) situé au 2ᵉ étage du bâtiment C, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, un WC, une salle d'eau.Un emplacement de parkign privatif en sous-sol n°9 (LOT 159).

Réf. 331641541

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

810 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

671.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

183.01 € TTC

Dépôt de garantie

710 €

Disponible le

13/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.52 m²

Surface habitable

60.52 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 367 € et 497 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 60.52 m² - RUE ELISE DEROCHE Angers 49000