Location Appartement 3 pièces 65.48 m² - AUMONERIE A&B Angers 49100

ANGERS - Résidence de 2022 idéalement située au pied du tramway et à deux pas de la Maine. Superbe appartement T3 avec terrasse, jardin et parking privatif. Il comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, WC séparés, une salle d'eau. Belle exposition.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665573

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

855 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

726.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

198.4 € TTC

Dépôt de garantie

765 €

Disponible le

08/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

65.48 m²

Surface habitable

65.48 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 499 € et 676 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 65.48 m² - AUMONERIE A&B Angers 49100