Location Appartement 4 pièces 75.67 m² - 24 RUE DE LA DOUMA Angers 49100

ANGERS - 24 rue de la Douma - 2ᵉ étage - Appartement T4 en duplex comprenant : une entrée avec placard, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains, WC. A l'étage : 2 chambres dont 1 avec placard. Eau comprise dans les charges. Chauffage individuel électrique. Place de parking en extérieur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331643811

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

845 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

899.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

245.43 € TTC

Dépôt de garantie

755 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.83 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Caractéristiques du bien

Etage

2ème

Surface totale

81 m²

Surface habitable

75.67 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 75.67 m² - 24 RUE DE LA DOUMA Angers 49100