Avant-première

Location Appartement 4 pièces 68.77 m² - 52 AVENUE PATTON Angers 49000

ANGERS - 52 avenue du général patton - Appartement de type 4 au 1ᵉʳ étage renfermant une entrée, une cuisine avec loggia, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau, WC. - Eau - éléctricité - chauffage individuel gaz - SH 68.77m² - Garage fermé

Réf. 331651684

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
763.34 € TTC
Dont état des lieux(2)
208.37 € TTC
Dépôt de garantie
790 €
Disponible le
20/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974

Caractéristiques du bien

Etage
1er
Surface totale
68.77 m²
Surface habitable
68.77 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

52 AVENUE PATTONANGERS  4900068,77 m²

68,77 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

895 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers