Location Appartement 3 pièces 66.9 m² - B3 Angers 49100

ANGERS PALAIS DE JUSTICE / PLACE GENERAL LECLERC - Idéalement situé au centre-ville, dans une résidence sécurisée et calme. Appartement T3 avec balcon et parking privatif, comprenant : une entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine équipée, un cellier, WC séparés, deux chambres et une salle de bains.

Réf. 331651879

Caractéristiques du bien

ETG 1

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

870 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

742.59 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

202.71 € TTC

Dépôt de garantie

780 €

Disponible le

18/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

ETG 1

Surface totale

66.9 m²

Surface habitable

66.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 66.9 m² - B3 Angers 49100