Location Appartement 2 pièces 33.63 m² - 103 RUE SAINT LEONARD Angers 49000

ANGERS - 103 RUE SAINT LEONARD - Quartier proche commerces desservi par bus dans petite copropriété - Appartement T2 lumineux avec cuisine indépendante, balon & grenier comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et WC.

Réf. 331652577

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

373.29 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

101.9 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Disponible le

20/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.63 m²

Surface habitable

33.63 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Grenier

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 847 € et 1145 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 33.63 m² - 103 RUE SAINT LEONARD Angers 49000