Location Studio 37.88 m² - 10 RUE DE LA ROE Angers 49100

ANGERS HYPER CENTRE, 10 RUE DE LA ROE.Au pied du tramway et à deux pas des commerces - Studio comprenant une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, placards, une salle d'eau avec WC.

Réf. 331654156

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

513 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

28 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

420.47 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.78 € TTC

Dépôt de garantie

485 €

Disponible le

27/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.88 m²

Surface habitable

37.88 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 37.88 m² - 10 RUE DE LA ROE Angers 49100