Location Studio 21.96 m² - 16 18 BOULEVARD DU ROI RENE Angers 49100

Angers centre-ville, Idéalement situé dans un immeuble de caractère. Studio comprenant : une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec un WC.Chauffage, eau et électricité inclus dans les provisions sur charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668760

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

435 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

243.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

66.54 € TTC

Dépôt de garantie

375 €

Disponible le

18/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.96 m²

Surface habitable

21.96 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 21.96 m² - 16 18 BOULEVARD DU ROI RENE Angers 49100